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现在适不适合买房?三句大实话告诉你答案

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配资免息随着疫情进入尾声,楼市回暖信号渐明朗,最近很多网友疑问,“房价还涨不涨?现在适不适合买房?”,其实这个问题说简单也简单,说难也难。难的是,谁都不能肯定明天房价是涨还是跌,简单的是,房价涨不涨,你该买的不都得买么。其实仔细想来,房价的涨跌、楼市发展趋势也是有迹可循的。

配资免息房价分化,未来涨的可能性大

配资免息从短期来看,在“房住不炒”的基调下,调控政策可以说数不胜数,在4月17日,中央政治ju会议上,再次强调“房住不炒,促进房地产市场平稳发展”,且近段时间以来,广州、济南、宝鸡、驻马店等7城出现楼市调控松绑“一日游”的情况,足以说明中央遏制炒房、控制房价上涨的态度之坚决。

配资免息从调控效果看,近半年以来70城房价涨幅大幅放缓、多城成交下滑就是最好的说明。在房价趋向平稳控制、楼市整体平稳的大背景下,未来的1-2年,重点仍是维持平稳性。但从具体区域来看,受疫情以及经济下行影响,楼市或呈现分化趋势,楼市利好支撑的配资资讯 城市房价仍有继续上涨的可能,而无实际利好支撑的三四五线城市,房价仍有继续回落的可能性。

长期来看,在楼市走向平稳之后的未来3年以后,在城市化产业发展、配资查询 成本、人才成本逐步上涨的背景下,房价整体有继续上涨的可能性,但跟此前过快上涨不同的是,房价会逐渐呈现平稳缓慢上涨态势。在挤出了炒房客带来的楼市泡沫之后,房价或将呈现理性上涨态势。

刚需:及时上车 炒房:慎重!慎重!

对于刚需来说,这里指的是自住的刚需,该买还是要买,而且最好尽快买。就短期来看,央行降息、楼市平稳,2020年刚需购房相对更容易了,一方面不用担心万人抢房、价格快速上涨的情况,另一方面可选的房源多了,选择也多了,而且开发商为了弥补疫情造成的业绩损失,会采取“以价换量”的策略,给出部分优惠,对刚需来说算是比较好的机会,只需考虑成本够不够,房子性价比高不高,就可以入手了。

配资免息对于投资炒房客,在中央“房住不炒”的基调下,政策严控对炒房客关上了大门,金融政策趋向去杠杆,炒房成本增加,近阶段的政策大事多数都剑指封堵炒房,投资炒房已经没有像之前那么容易了。对于投资炒房的人来说,可以暂时歇歇了。

未来楼市走势:还是平稳

“促进房地产市场平稳股票 发展”也是近两年楼市的主旋律,在房价上涨态势被遏制,调控政策将由现行的行政手段转为长效机制。长远来看,市场大起大落或将是小概率事件,楼市趋稳既是政策诉求,也是众望所归,未来的房地产市场,将逐步回归平稳股票 发展。从具体城市来看,分化在所难免,配资资讯 城市楼市升温,三四线城市若无大的利好支撑,长期平稳下行。


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